グランドオーク藤崎宮

  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町

  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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8階 / 78.48㎡の場合

相場
3,721万円
47.4万円/㎡
2,500
3,314
4,128
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,128万円
42.2万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドオーク藤崎宮
4,200万円（53.5万円/㎡）/ 8階 / 78.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,200万円53.5万円8階 78.48㎡ 3LDK東
2025/06/194,500万円60.0万円8階 75.05㎡ 3LDK東
2024/11/045,480万円69.8万円8階 78.48㎡ 3LDK東
2024/11/035,480万円73.0万円8階 75.05㎡ 3LDK東
2024/06/203,800万円53.6万円8階 70.83㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
グランドオーク藤崎宮
熊本市中央区南千反畑町
藤崎宮前駅4分 4,200万円53.5万円78.48㎡3LDK8階 / 12階建 東2022年44戸RC
2025/11/22レーベン熊本新町EMBRACE
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 4,700万円55.0万円85.42㎡3LDK12階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/11/16ポレスター熊本新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅4分 3,398万円46.3万円73.46㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年52戸RC
2025/10/26サンメゾン古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 3,280万円48.3万円67.96㎡3LDK3階 / 13階建 東2019年58戸RC
2025/08/21クレアホームズ新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 3,380万円44.7万円75.67㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年39戸RC
2025/01/11サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅7分 3,200万円50.4万円63.5㎡2LDK14階 / 14階建 西2018年69戸RC
2024/03/04アルファステイツ上通東
熊本市中央区南坪井町
水道町駅8分 2,980万円47.6万円62.62㎡2LDK10階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/02/29シェリアン熊本新屋敷
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅19分 3,530万円43.7万円80.69㎡2LDK6階 / 7階建 南2018年37戸RC
2025/11/14オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,990万円55.2万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2023/06/11MJR九品寺テラス
熊本市中央区九品寺三丁目
交通局前駅9分 4,230万円45.5万円92.87㎡3LDK4階 / 14階建 南2018年64戸RC
2025/09/19アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2025/10/21シティライフ大江東
熊本市中央区渡鹿一丁目
東海学園前駅12分 3,600万円41.1万円87.63㎡3LDK11階 / 12階建 南2018年32戸RC
2025/03/10MJR新大江
熊本市中央区新大江二丁目
水前寺駅11分 3,480万円48.1万円72.32㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2019年28戸RC
2025/07/14サンメゾン水前寺駅前ゲート
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 3,490万円46.0万円75.91㎡2LDK7階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/10/27レクシア国府ゼクシス
熊本市中央区国府二丁目
水前寺公園駅6分 4,100万円58.2万円70.4㎡3LDK15階 / 15階建 東2021年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で27.1%上昇、熊本市中央区では7.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
46.8万円/㎡
前年比+27.1%
熊本市中央区
46.8万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名グランドオーク藤崎宮
所在地熊本県熊本市中央区南千反畑町
交通熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩4分
築年月2022年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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